スカイコート駒沢第2

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
868万円
63.0万円/㎡
相場
1,003万円
72.8万円/㎡
587
865
1,142
1,420
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,142万円
62.7万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
スカイコート駒沢第2
868万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 13.78㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/18868万円63.0万円4階 13.78㎡ 1R東
2026/01/221,080万円78.4万円4階 13.78㎡ 1R東
2026/01/171,100万円79.8万円4階 13.78㎡ 1R東
2025/12/01970万円70.4万円2階 13.78㎡ 1R東
2025/11/171,060万円76.9万円2階 13.78㎡ 1R東
2025/11/011,290万円93.6万円4階 13.78㎡ 1R東
2025/10/161,340万円97.2万円4階 13.78㎡ 1R東
2025/09/02850万円61.7万円1階 13.78㎡ 1R南東
2025/08/261,020万円71.3万円4階 14.31㎡ 1R-
2025/07/281,020万円71.3万円3階 14.31㎡ 1R-
2024/12/121,000万円72.6万円3階 13.78㎡ 1R南東
2024/11/121,000万円72.6万円4階 13.78㎡ 1R南東
2024/09/081,000万円69.9万円4階 14.31㎡ 1R西
2024/01/311,050万円73.4万円4階 14.31㎡ 1R-
2023/11/071,000万円69.9万円3階 14.31㎡ 1R東
2023/10/02900万円65.3万円2階 13.78㎡ 1R東
2023/08/251,000万円69.9万円4階 14.31㎡ 1R東
2023/08/04980万円71.1万円2階 13.78㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 868万円63.0万円13.78㎡1R4階 / 4階建 東1987年31戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2026/04/06スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/04/10スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R2階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2026/04/10ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/01/21ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 775万円52.2万円14.85㎡1R5階 / 5階建 北東1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は世田谷区の平均と比較して10.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート駒沢第2
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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